Wohnresidenz Eichenau, Emmeringer Straße

Neubau eines stilvollen Zweifamilienhauses in 82223 Eichenau, Emmeringer Str.21

Provisionsfrei direkt vom Bauträger

Objektbeschreibung

Auf dem schönen 1.089 qm großen Grundstück in Bestlage, ruhiger 30er Zone und sonniger Südwest-Ausrichtung wird ein freistehendes modernes Mehrfamilienhaus errichtet.

Ihr Traumhaus im Grünen hat genau das, was sich Familien wünschen: Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit hohem Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung, flexible Grundrissaufteilung, viel Sonne auf der großen Terrasse und dem Balkon – und einen Garten, in dem Ihre Kinder herumtollen und Sie sich wunderbar entspannen können.

All das befindet sich an einem ruhigen, zentralen Standort und in einem äußerst begehrten Ort mit hervorragender Infrastruktur. München und das beliebte Fünfseenland bieten einen hohen Erholungswert und sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Highlights im Überblick:
  • Ziegelmassivhaus – KFW 55 Standard
  • Wohngesundes Ziegelmauerwerk, 36,5 cm stark
  • Küchen-/Ess-/Wohnbereich
  • Moderne, umweltfreundliche und kosteneffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Dezentrale Wohnraumlüftung mit Staubfilter und Wärmerückgewinnung
  • Energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen ab 6 qm
  • Großzügige Räume mit überhohen Türen (Durchgangshöhe ca. 2,10 m)
  • Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem Titanzink
  • Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzisolierverglasung, im Erdgeschoss mit Einbruchschutz RC2 N
  • Fensterbänke Innen aus edlem Granit
  • Elektrische Rollläden in allen Wohnräumen
  • Elegantes Echtholzparkett oder Fliesen nach Muster in allen Wohn-, Schlaf- und Aufenthaltsräumen
  • Großes Bad mit zusätzlichem Handtuchtrockner
  • Hochwertige und formschöne Armaturen von Hansa, oder gleichwertig
  • Hochwertige großformatige Fliesen nach Bauträgermuster
  • Große Duschwanne
  • Reinweißes Schalterprogramm der Firma Busch-Jaeger, oder gleichwertig
  • Balkon und Terrasse mit Südwestausrichtung
  • Die Zufahrt zum Carport erfolgt von der Emmeringer Straße über den mit hochwertigem Betonpflaster belegten Erschließungsweg.
  • Bauvorhaben:Wohnresidenz Eichenau
  • Zeitraum:Herbst 2026 bis Frühjahr 2028
  • Wohneinheiten:2x 2 Zimmer
  • Wohnfläche:72 m² bis 77 m²
TOP